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镇赉县消音防撞吸声软包洮南市

  • 2020-06-14 15:26:53
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镇赉县消音防撞吸声软包洮南市发布时间:2018.06.11|作者:景丽伦|来源:镇赉县消音防撞吸声软包洮南市|查看次数:457镇赉县消音防撞吸声软包洮南市隔音效果差算质量问题吗 专家表示:可请专业机构检测评估房屋隔音效果,并敦促开发商整改
  不少业主受到隔音效果不佳的困扰。有人表示,“我能听到楼上男主人的呼噜声,女主人的说话声,以及他们大概6点多就起床走来走去的拖鞋声……我对楼上的邻居没有任何的意见,只是想知道,这样的隔音算是房子的质量问题吗?有没有什么方法能改善这样的情况?”
  实际上,早在几年前,由中国质量协会、全国用户委员会进行的住宅用户满意度测评显示,小区居民对房屋隔音效果差这一点最不满。看来,业主们对房子的要求已不再满足于“不倒不塌不漏水”,对于隐私权的保护等“软指标”更为重视、更为在乎。一面墙不隔音,事情看似不起眼,但是相当影响心情和生活质量。  因生活噪音被邻居投诉不胜其烦
  张小姐家住在某大盘,最近她家时常被楼下的阿姨投诉,阿姨时常在早晨或是周末中午来敲张小姐的家门,“你家剁菜和拖桌子的声音不要那么大”。尤其是中午的时候,阿姨说,“我儿子是老师,中午有午睡的习惯,麻烦请小点声。”张小姐和她先生有点哭笑不得,因为他们早出晚归,很少在家,而且在家也很少做饭,家里的家具也根本没拖动过。他们也曾仔细听过声音,很难分辨出声音是从哪里传出来的。他们已经和阿姨解释很多次,都没用。阿姨来敲门投诉的次数多了,张小姐夫妇对此很烦躁。
  和张小姐家不同,方老太家楼上的业主,经常午夜12点才回家,方老太总是能听见从楼上传来的争吵声、摔东西的声音或是其他很大的噪声。方老太于是常常去物业管理处投诉或是直接上门投诉。投诉的次数多了,也见到了效果。有一天,楼上安静了,方老太发现,原来楼上业主把房子卖掉了。
  对隔音国家有强制性标准
  到底对房屋隔音有无相关规定或建设规范,对此国家《住宅设计规范》(GB50096-1999)第五条有对隔声进行严格的规定,“住宅的卧室、起居室(厅)内的允许噪声级(A声级)昼间应小于或等于50分贝,夜间应小于或等于40分贝,分户墙与楼板的空气声的计权隔声量应大于或等于40分贝,楼板的计权标准化撞击声压级宜小于或等于75分贝。”此外,住宅的卧室、起居室(厅)宜布置在背向噪声源的一侧。电梯不应与卧室、起居室(厅)紧邻布置。凡受条件限制需要紧邻布置时,必须采取隔声、减振措施。
  在收楼前,业主可请专业人士现场勘测,以敦促开发商整改。倘若是已入住的业主,也可聘请专业的机构来做隔音层和隔音墙。
  此外,在生活中也应该注意一些细节,避免噪音对他人造成困扰。据记者查阅,国外对市民居住地噪声都有相关细致的法律,比如晚上不准用噪声很大的割草机;家庭聚会不得打扰邻居,不能过午夜;英国电视的声音不能传出8米;瑞士晚上10点以后不准洗淋浴;美国家庭养狗白天只许叫十分钟等。英国规定,从明年起,工作环境的噪音如果超过80分贝,雇主就要被罚。人人都享有居住的权利,也应有安静的生活权利,每位小区业主都应文明相处,自觉维护他人权利的同时,也使自身权利得到保障。
  已有案例
  分户墙隔音效果差
  起诉后发展商担责
  2000年,北京市张先生购买了一套商品房。2004年5月,张先生将房屋装修后入住,却发现东卧室与邻户分户墙隔音效果差,存在质量问题。
  同年11月,张先生起诉至一审法院,要求开发商立即按建筑设计规范重建自家房屋与房屋共用墙;重建后对原装修恢复原状。历经几年时间,法院终审判决:房屋确存在质量问题,开发商应依合同约定承担保修责任,并赔偿整改、修复给张先生造成的损失。开发商对张先生购买的商品房东卧室与邻室客厅之间的分户墙按设计标准进行重建,并按张先生的原装修标准为其恢复原状等。
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